İstanbul’da kiralık ev arayanlar sahte ilanlarla karşılaşabiliyor. Piyasanın çok altında fiyatla yayınlanan ilanlar nedeniyle vatandaşlar emlak ofislerine yönlendirilirken, birçok kullanıcı aynı yöntemden şikâyet ediyor.

İstanbul’da kiralık ev arayanlara kritik uyarı

İstanbul’da kiralık konut arayan vatandaşların son dönemde en çok şikâyet ettiği konulardan biri de “sahte ilan” yöntemi oldu. Piyasa fiyatının çok altında yayınlanan bazı ilanlar nedeniyle emlak ofisine giden vatandaşlar, ilandaki dairenin mevcut olmadığını veya kısa süre önce kiralandığının söylendiğini belirtiyor. Ardından ise daha yüksek fiyatlı farklı daireler gösteriliyor. Bu yöntemle ilgili şikâyetlerin artmasına rağmen benzer ilanların ilan platformlarında yayımlanmaya devam etmesi tepki çekiyor.

İlandaki ev yerine başka ev gösteriliyor

Kullanıcıların aktardığı deneyimlere göre süreç çoğunlukla benzer şekilde ilerliyor. İnternette piyasa değerinin oldukça altında fiyatla dikkat çeken bir ilan yayınlanıyor. İlan için arama yapıldığında emlak ofisine davet edilen müşterilere, ilandaki evin “az önce kiralandığı” veya “ev sahibinin vazgeçtiği” söyleniyor. Daha sonra ise bütçesi daha yüksek başka daireler öneriliyor. Bu tür uygulamalara ilişkin çok sayıda kullanıcı şikâyeti bulunuyor.

Şikâyetler artıyor

Şikâyet platformlarında özellikle İstanbul’un Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Bakırköy, Bahçelievler, Pendik ve Gaziosmanpaşa gibi ilçeleri için açılmış çok sayıda başvuru yer alıyor. Kullanıcılar, aynı fotoğrafların farklı ilanlarda kullanıldığını, ilandaki dairelerin gerçekte bulunmadığını veya kendilerine tamamen farklı evlerin gösterildiğini öne sürüyor.

Reddit gibi sosyal platformlarda da benzer deneyimler paylaşan kullanıcılar, düşük fiyatlı ilanların bazı durumlarda yalnızca müşteriyi ofise çekmek amacıyla kullanıldığını iddia ediyor. Bu paylaşımlar bireysel kullanıcı görüşlerini yansıtsa da benzer şikâyetlerin yaygınlığı dikkat çekiyor.

Sahte ilan nasıl anlaşılır?

Kiralık ev arayanların mağdur olmaması için şu noktalara dikkat etmesi öneriliyor:

• Bölgedeki benzer dairelere göre olağan dışı düşük fiyatlı ilanlara temkinli yaklaşın.
• Evi görmeden kapora göndermeyin.
• İlan fotoğraflarının farklı ilanlarda kullanılıp kullanılmadığını ters görsel aramayla kontrol edin.
• Emlak ofisinden ilandaki daireyi yerinde göstermesini isteyin.
• “O ev kiralandı, başka ev gösterelim” söylemiyle karşılaşırsanız dikkatli olun.
• Şüpheli ilanları ilan platformuna ve ilgili kurumlara bildirin.