Ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmazların alım satımında hem alıcıyı hem de satıcıyı korumayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için yeni takvim açıklandı. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan zorunlu uygulama tarihi, teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026’ya ertelendi. Bu tarihten sonra sistem dışında yapılan ödemelerle tapu devir işlemleri gerçekleştirilemeyecek.
Artık Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu olacak
Yeni düzenlemeye göre 1 Ekim 2026’dan itibaren tüm taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılacak. Elden nakit ödeme, kişisel banka hesapları üzerinden gerçekleştirilen standart EFT ve havale işlemleriyle satış tamamlanamayacak.
Para önce bloke hesapta tutulacak
Yeni sistemde alıcı, satış bedelini doğrudan satıcının hesabına göndermeyecek. Satış tutarı, sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatırılacak. Tapu devri resmi olarak tamamlandıktan sonra para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Satış gerçekleşmezse para iade edilecek
Herhangi bir nedenle tapu devri gerçekleşmezse bloke edilen satış bedeli, herhangi bir kesinti uygulanmadan alıcının hesabına geri aktarılacak. Böylece tarafların mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Amaç dolandırıcılık riskini azaltmak
Yeni uygulamayla sahte para kullanımı, ödemenin yapılmasına rağmen tapunun devredilmemesi veya tapu devri gerçekleştiği halde satış bedelinin satıcıya ulaşmaması gibi sorunların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli ve şeffaf bir satış süreci oluşturulması hedefleniyor.
Erteleme kararı neden alındı?
Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumlar arasındaki teknik entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla uygulamanın başlangıç tarihini 1 Ekim 2026’ya erteledi. Hazırlık sürecinin tamamlanmasının ardından sistemin ülke genelinde tüm taşınmaz satışlarında zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.
