İstanbul’da kiralık konut fiyatları son bir yılda yaklaşık yüzde 40 yükselirken, ortalama kira bedeli 45 bin TL’ye ulaştı. Uzmanlar, sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut arzının artırılması gerektiğini belirtti.
HABER MERKEZİ – İstanbul’da kiralık konut fiyatlarındaki artış sürüyor. Son 12 ayda kira bedelleri yaklaşık yüzde 40 yükselirken, 100 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin ortalama aylık kirası 45 bin TL seviyesine çıktı.
Ekonomim’e konuşan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayı itibarıyla İstanbul’da kiralık konutlarda metrekare fiyat ortalamasının yaklaşık 420 TL, ortalama kira bedelinin ise 45 bin TL seviyesinde olduğunu söyledi.
Özelmacıklı, yeni yapılarda ortalama kira bedelinin 55 bin TL’ye, metrekare kira fiyatının ise 500 TL’ye kadar çıkabildiğini ifade etti. Uzmanlara göre, İstanbul’da kira ortalamasını en fazla yükselten ilçeler Kadıköy ve Beşiktaş oldu.
ARZ YETERSİZLİĞİ FİYATLARI YÜKSELTİYOR
Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için konut arzının artırılması gerektiğini belirten Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesinin kritik önemde olduğunu söyledi. İstanbul’da kiralık konut arzının oldukça sınırlı olduğunu ifade eden Özelmacıklı, talebi karşılayacak yeterli konut bulunmamasının özellikle merkezi ve kentsel dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde fiyat baskısının sürmesine neden olduğunu kaydetti.
