Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul’da kiralık ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Merkezi ilçelerde kira bedellerinin hızla yükselmesi, vatandaşları bütçelerine daha uygun alternatiflere yönlendiriyor. Özellikle Avrupa Yakası’nda yer alan Esenyurt ve Beylikdüzü, son dönemde kira araştırması yapanların en çok incelediği ilçeler arasında yer alıyor.
Konut piyasasında yaşanan hareketlilik, birçok kişinin daha uygun fiyatlı bölgeleri tercih etmesine neden oluyor. Emlak ilanlarında dikkat çeken ilçelerin başında gelen Esenyurt, geniş konut stoğu sayesinde farklı bütçelere hitap eden seçenekler sunuyor.
Esenyurt uygun fiyatlı seçenekleriyle dikkat çekiyor
İstanbul’un batısında yer alan Esenyurt, yeni yapılaşmanın yoğun olduğu ilçelerden biri olarak öne çıkıyor. İlçede çok sayıda site ve apartman seçeneğinin bulunması, kiralık konut arzını artırıyor. Bu durum da bazı bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı ilanların ortaya çıkmasına katkı sağlıyor.
Ancak uzmanlar, ilanlardaki fiyatların yanı sıra aidat tutarlarının da mutlaka araştırılması gerektiğini vurguluyor. Düşük kira bedeliyle dikkat çeken bazı sitelerde yüksek aidat maliyetleriyle karşılaşılabiliyor.
Beylikdüzü de tercih edilen bölgeler arasında
Planlı yapılaşması, geniş caddeleri ve ulaşım imkanlarıyla dikkat çeken Beylikdüzü de bütçesini zorlamadan ev kiralamak isteyenlerin radarına girmiş durumda. Metrobüs hattına yakın bölgeler özellikle yoğun talep görüyor.
Beylikdüzü’nde de kira bedelleri konum, bina yaşı ve site özelliklerine göre değişiklik gösterebiliyor. Uzmanlar, karar vermeden önce bölgedeki aidat giderleri ve ulaşım maliyetlerinin de hesaba katılması gerektiğini belirtiyor.
İlanları dikkatle inceleyin
Uzmanlar, uygun fiyatlı ilanlar karşısında acele edilmemesi gerektiğini ifade ediyor. Evi görmeden depozito gönderilmemesi, ilanın doğruluğunun araştırılması ve mümkünse yetkili emlak danışmanları aracılığıyla işlem yapılması öneriliyor.
İstanbul’da kira fiyatları yüksek seyrini sürdürse de, Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler hâlâ daha ulaşılabilir seçenekler arayanların ilk durakları arasında yer alıyor.
