Ev sahibi ve kiracıların merakla beklediği Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yeni zam oranı netleşti.
Açıklanan verilere göre Mayıs ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,43 oldu.
12 AYLIK ORTALAMA ESAS ALINIYOR
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasının ardından kira artışlarında yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınmaya başlanmıştı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı son verilere göre 12 aylık ortalama enflasyon oranı yüzde 32,43 olarak gerçekleşti. Böylece ev sahipleri Mayıs ayında kira artışını en fazla bu oran üzerinden yapabilecek.
İŞ YERLERİ İÇİN DE GEÇERLİ OLACAK
Belirlenen oran yalnızca konut kiralarını değil, iş yeri kiralarını da kapsıyor. Mayıs ayında kontrat yenileyecek iş yerleri için de tavan zam oranı yüzde 32,43 olacak.
Kiracılar ve mülk sahipleri yeni dönemde kira hesaplamalarını bu oran üzerinden yapacak.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konutta yüzde 32,43’lük artış uygulanması halinde yeni kira yaklaşık 26 bin 486 liraya yükselecek.
Uzmanlar, kira sözleşmelerinde yasal üst sınırın aşılmaması gerektiğini hatırlatırken, tarafların anlaşma sağlaması durumunda daha düşük oranlarda artış yapılabileceğini belirtiyor.
GÖZLER YENİ ENFLASYON VERİLERİNDE
Kira artış oranları her ay açıklanan enflasyon verileriyle yeniden belirleniyor. Bu nedenle hem ev sahipleri hem de kiracılar, önümüzdeki aylarda açıklanacak yeni TÜFE verilerini yakından takip ediyor.
